1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.6万円/㎡
前年比-1.6%
加古川市
16.1万円/㎡
前年比+2.8%
サンロイヤル加古川リバージュ壱号館
兵庫県加古川市加古川町西河原
/ 加古川駅 徒歩28分
1989年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
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4階 / 98.71㎡の場合
相場
1,372万円
13.9万円/㎡
960
1,235
1,509
1,784
AI査定結果
推定相場価格
1,372万円
13.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,235万円〜1,509万円
12.5万円/㎡〜15.3万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年7月16日
サンロイヤル加古川リバージュ壱号館
1,599万円（16.2万円/㎡）/ 4階 / 98.71㎡ / 4LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は16.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/26 | 1,599万円 | 16.2万円 | 4階 | 98.71㎡ | 4LDK+S | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は14.27万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/26 | サンロイヤル加古川リバージュ壱号館 加古川市加古川町西河原 | 加古川駅28分 | 1,599万円 | 16.2万円 | 98.71㎡ | 4LDK+S | 4階 / 7階建 | 西 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2025/01/21 | ローレルコート加古川 加古川市西神吉町岸 | 宝殿駅13分 | 1,080万円 | 13.2万円 | 81.78㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 99戸 | RC |
| 2025/02/22 | サンロイヤル加古川リバージュ1号館 加古川市加古川町西河原 | 加古川駅30分 | 1,280万円 | 13.0万円 | 98.71㎡ | 4LDK+S | 4階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/09 | ライオンズマンション加古川リバーサイド 加古川市加古川町本町 | 加古川駅20分 | 1,290万円 | 14.0万円 | 92.4㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 1989年 | 78戸 | RC |
| 2024/12/04 | 朝日プラザクオーレ加古川 加古川市尾上町安田 | 加古川駅25分 | 930万円 | 12.3万円 | 75.54㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 77戸 | RC |
| 2025/07/07 | エメラルドマンション東加古川 加古川市野口町北野 | 東加古川駅21分 | 1,550万円 | 19.6万円 | 78.93㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 94戸 | RC |
| 2025/01/21 | ルイシャトレ東加古川 加古川市平岡町一色 | 東加古川駅20分 | 1,150万円 | 13.7万円 | 83.77㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 67戸 | RC |
| 2025/05/31 | 朝日プラザ東加古川レジデンス 加古川市平岡町新在家 | 東加古川駅7分 | 950万円 | 12.5万円 | 75.82㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション東加古川 加古川市平岡町高畑 | 東加古川駅14分 | 1,430万円 | 17.3万円 | 82.65㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/16 | エムズプラザ土山 加古川市平岡町土山 | 土山駅10分 | 1,050万円 | 12.8万円 | 82.28㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.6%下落、加古川市では2.8%上昇しています。